Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Новости региона

Почему в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о персональных данных собственников недвижимости?

17.02.2021

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, в котором указаны характеристики объекта недвижимости, его собственник, дата регистрации права, возможные обременения, аресты, запрещения на сделки с объектом (ипотека, рента и т.д.).

Часто возникает ситуация, когда необходимо получить еще и паспортные данные, адрес проживания и другие сведения о владельце объекта недвижимости (т.е. персональные данные).

Такие сведения относятся к сведениям ограниченного доступа и предоставляются только по запросу собственника или его законного представителя, а также правоохранительных органов, судов, приставов, нотариусов, органов власти.

К сведениям ограниченного доступа относятся следующие категории выписок:

- о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества;

- о содержании правоустанавливающих документов.

Для всех остальных заинтересованных в получении сведений об объекте и его правообладателях могут быть предоставлены только общедоступные сведения.

К общедоступным сведениям относятся такие выписки из реестра недвижимости:

- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- об объекте недвижимости;

- о переходе прав на объект;

- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

- о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В рамках выдачи общедоступных сведений у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников, они попросту не предоставляются с целью защиты граждан от мошенников.

Таким образом, гражданам не стоит волноваться, что в рамках выдачи общедоступной информации из реестра недвижимости у третьих лиц окажутся персональные данные собственников.